Fass ohne Boden
29. November 2022Zitat:“
„Modernisierung” bis in den Ruin
Bei den Modernisierungskosten im Wohnungssektor fielen Beträge zwischen 800 und 1500 Euro pro Quadratmeter für neue Fenster, Dächer, Fassadendämmung und eventuell eine neue Heizung an. Hinzu käme noch aufwendige Anlagentechnik für besonders niedrige Effizienzklassen wie etwa Wärmerückgewinnung oder Niedrigtemperaturheizungen. EY legt für eine durchschnittliche Wohnungsgröße von 65 Quadratmetern einen Kostendurchschnitt von 1000 Euro pro Quadratmeter zugrunde. Bei rund 3,2 Millionen Mehrfamilienhäusern in Deutschland sowie knapp 16 Millionen Ein- und Zweifamilienhäusern mit insgesamt gut 43 Millionen Wohneinheiten, kommt so der Betrag von drei Billionen Euro zusammen. Dieser könnte sich jedoch noch wesentlich erhöhen, wenn die Bau- und Materialkosten weiter teigen, wovon auszugehen ist und die Politik noch strengere Vorgaben für eine energetische Sanierung im Bestand erlässt.“